园区简介
扬子江盈智城地处“城市客厅”东侧,东至定山路、南至澄江中路、西至东外环路、北至滨江路,用地规模约859亩。 盈智城的功能定位是以创意产业、商务办公功能为核心,以商业、休闲和居住功能为支撑,形成“二主三辅”的多元功能互动格局。突出“创意、动漫、软件、研发”等功能,在规划上与“城市客厅”实现无缝对接,在空间上形成核心服务区、创意综合区、创新研发区、创业工坊区和生活配套区等“一心四片”的功能板块结构,打造一个现代化科技新城的核心区。 核心服务区。位于基地中心的混合功能板块,为四片功能区提供综合服务,包括行政管理、企业总部等核心办公功能;多功能会议、产品展览展示中心等会议展览功能;商务酒店、商贸金融等服务功能;图书馆、信息服务中心等公共文化功能以及结合餐饮、娱乐配套设施设置的广场、公园等公共交流空间。 ——创意综合区。位于核心区西南侧,为混合功能区,高层建筑塔楼主要承载酒店式公寓、出租公寓、旅游旅馆等住宿功能以及IT、技术咨询、贸易、管理、商务等办公职能,能够提供高档商务设施和企业服务平台;规划以餐厅、咖啡厅、酒吧、茶室、书店、零售店、商场为主的商业步行广场,提供商务会谈及日常社交休闲的场所。在业态的选择方面,应优先考虑引入富于创意内涵的业态,富有创业激情的群体。 ——创新研发区。位于规划用地西北面,设置科技研发基地功能,为创意提供科技支撑。集聚高新企业研发区,建立公共实验室、技术平台和信息交流中心,配备甲级智能化科技研发写字楼。 ——创业工坊区。位于规划用地东北面,设置创意创作基地,创意人才培训,创意成果交流发布等功能。规划有动漫、艺术、设计、数码创意工作室、技术培训学院、创意成果发布展示中心。 ——生活配套区。位于规划用地东南面,提供多样的居住功能。包括SOHO、专家楼、高级公寓和社区配套服务。 目前,5.8万平方米的高新技术创业园二期主体工程已基本完工,2.3万平方米的贝卡尔特研发中心将于2009年10月建成投运,30万平方米的汇智广场于正在做前期规划。
园区优势
盈智城的功能定位是以创意产业、商务办公功能为核心,以商业、休闲和居住功能为支撑,形成“二主三辅”的多元功能互动格局。突出“创意、动漫、软件、研发”等功能,在规划上与“城市客厅”实现无缝对接,在空间上形成核心服务区、创意综合区、创新研发区、创业工坊区和生活配套区等“一心四片”的功能板块结构,打造一个现代化科技新城的核心区。 核心服务区。位于基地中心的混合功能板块,为四片功能区提供综合服务,包括行政管理、企业总部等核心办公功能;多功能会议、产品展览展示中心等会议展览功能;商务酒店、商贸金融等服务功能;图书馆、信息服务中心等公共文化功能以及结合餐饮、娱乐配套设施设置的广场、公园等公共交流空间。 ——创意综合区。位于核心区西南侧,为混合功能区,高层建筑塔楼主要承载酒店式公寓、出租公寓、旅游旅馆等住宿功能以及IT、技术咨询、贸易、管理、商务等办公职能,能够提供高档商务设施和企业服务平台;规划以餐厅、咖啡厅、酒吧、茶室、书店、零售店、商场为主的商业步行广场,提供商务会谈及日常社交休闲的场所。在业态的选择方面,应优先考虑引入富于创意内涵的业态,富有创业激情的群体。 ——创新研发区。位于规划用地西北面,设置科技研发基地功能,为创意提供科技支撑。集聚高新企业研发区,建立公共实验室、技术平台和信息交流中心,配备甲级智能化科技研发写字楼。 ——创业工坊区。位于规划用地东北面,设置创意创作基地,创意人才培训,创意成果交流发布等功能。规划有动漫、艺术、设计、数码创意工作室、技术培训学院、创意成果发布展示中心。 ——生活配套区。位于规划用地东南面,提供多样的居住功能。包括SOHO、专家楼、高级公寓和社区配套服务。 目前,5.8万平方米的高新技术创业园二期主体工程已基本完工,2.3万平方米的贝卡尔特研发中心将于2009年10月建成投运,30万平方米的汇智广场于正在做前期规划。
园区图库